Nybyggeri
At bygge hus er en spændende og til tider overvældende oplevelse. Men for større byggefirmaer er det mere rutinemæssigt byggeri. Det er her du skal være en aktiv deltager i alle aspekter af byggeprocessen for at sikre, at du ender med drømme huset.
At bygge dit nye hjem kan ikke være en øvelse. Fordi der er så mange beslutninger “du skal tage dig af”. Hvis du ikke ønsker at træffe disse beslutninger, ville din bygherre tage dem for dig og løbe risikoen. Hvad nu hvis dit nye hjem ikke bliver sådan som du forestillede dig. Eller byggeriet koster langt mere end, hvad du troede.
5 ting du skal vide og tage i betragtning, når du bygger dit nye hus:
Hvor meget koster huset?
Inden du begynder at bygge dit nye hus, skal du afgøre om du har råd til at bygge det du ønsker. De fleste arkitekt firmaer tilbyder et bygningsværktøj som giver dig et nøjagtigt syn over byggeriet, baseret på hvad du bygger. Arkitekttegningen på huset, er det første der skal laves.
Når du har bestemt dig for at bygge huset du ønsker.
Mangler du kun og købe grunden. Det kan du gøre ved at gå til banken, for at arrangere finansiering.
Husk boligudlån er lidt anderledes end almindelig realkreditfinansiering.
Først skal du bruges en kreditkonstruktion til byggeriet. Lånet bruges til at betale byggefirmaet og leverandører, dem som udfører arbejdet og leverer forsyninger til byggeriet. Når dit hus er bygget, skal du have et boliglån for at betale byggeprocessen.
Kontroller omdømmet
Der er mange byggefirmaer på marked, men ikke alle er skabt ens.
Undersøg lidt for at finde ud af, hvilke byggefirma der har det bedste ry. Uanset om du søger efter information online eller får anbefalinger fra din familie og venner. Skal du finde ud af, om byggefirmaet udføre kvalitetsarbejde, såvel som at være punktlig.
Byg med videresalg i tankerne
Uanset hvor meget du elsker huset du bygger. Er det usandsynligt, at det ville være det sidste hus, du nogensinde vil eje. Når du ved det, skal du være opmærksom på husets potentielle videresalgsværdi. Ikke så mange opgraderinger på huset, at du overpriser huset for nabolaget. Og vælg ikke noget ud over det sædvanlige.
Spørg dig selv om huset, du overvejer at bygge ville passe til nabolaget.
Grøn Byggeri
Sørg for, at du gør dit bedste for at maksimere energieffektivitet i designet af dit nye hus. Din arkitekt og byggefirma kan hjælpe med at sikre, at dine vinduer vender mod syd, så du får så meget solskin som muligt til at opvarme dit hjem. Du skal sørge for, at badeværelser, vaskerier og garager er på den sydlige side af dit hjem og har små vinduer for at minimere varmetab.
Reagere på din mavefornemmelse
En del af den sidste fase i byggeriet af dit nyt hus, er at gå over din “punch list”. En stempelliste er en liste oprettet i slutningen af byggeriet, der viser hvad der stadig skal gøres, eller hvad der skal laves om. Byggefirmaet opretter denne liste. Når du gennemgår din sidste gennemgang.
Bør du tage noter hver gang du besøger byggepladsen eller går en tur igennem.
Hvis du er ejendomsmægler, er det en gode ide at få byggefirmaet til at deltage i gennemgangen. Fordi de ikke er følelsesmæssigt knyttet til huset og har et bedre øje med at identificere fejl.
Kontakt din Murermester til opgaven!
Murerfirmaet Romvig – Professionel og effektiv Murermester i Sønderjylland. Murerfirmaet Romvig udfører alt murerarbejde i Sønderjylland og på Fyn til fornuftige priser.
Super godt indlæg 🙂
Vi har selv været ude og kigge på en masse udstillingshuse.